Desde el primer ingreso, sentirás la amplitud y calidez de sus ambientes, pensados para ofrecer comodidad, funcionalidad y libertad de adaptación a tu estilo de vida.
Con 160 m² de terreno y 257 m² construidos, esta propiedad destaca por su excelente distribución, ambientes generosos y gran potencial de personalización.
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* DISTRIBUCIÓN:
Primer Piso:
En la entrada a la casa se encuentra un porche de acceso que conduce hacia la puerta principal y también se dispone de una mampara que conduce directamente hacia la Cocina.
– Hall de ingreso.
– Sala y Comedor con vista a terraza.
– Cocina cerrada con reposteros altos y bajos; con espacio para comedor de diario.
– Estudio (adaptable a dormitorio)
– Baño de visita (Baño completo).
– Lavandería (tiene otra en la azotea).
– Terraza amplia, situada a lo largo de la parte posterior de la casa.
– Cochera para 2 vehículos (con portón eléctrico).
Existen 2 escaleras; la principal que conduce hasta el segundo piso y la escalera de servicio que conduce hasta la azotea.
Segundo Piso:
– Family Room (adaptable a un amplio dormitorio).
– 3 dormitorios.
– 2 baños completos (uno de ellos pertenece al dormitorio principal).
Azotea:
– Cuarto y baño de servicio.
– Segunda Lavandería (más amplia que la del primer piso).
– Área de Terraza con vista panorámica.
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* UBICACIÓN: El inmueble se encuentra estratégicamente bien ubicado: a 1 cuadra de la Av. Flora Tristán, a 3 cuadras de la Av. La Fontana y a 5 cuadras de la Av. Javier Prado Este. Además, se encuentra rodeado de parques, ciclovías y zonas de esparcimiento. Cercano también a colegios, universidades, clínicas, Hospital Carlos Alcántara (ESSALUD), farmacias, panaderías, restaurantes, supermercados (Tottus, Plaza Vea, Metro), entre otros, y de muy fácil acceso al transporte público (Av. Flora Tristán y Av. Javier Prado Este).
* VALOR AGREGADO: Buen estado de conservación, ambientes amplios e iluminados, cisterna y tanque elevado, agua fría y caliente en toda la casa. Zona de alta demanda.
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Este inmueble es perfecto para familias que buscan espacio y buena ubicación, para quienes también desean personalizar su hogar y por supuesto, para inversionistas que reconocen zonas de alta demanda.
Contáctame y agenda pronto tu visita, para que descubras todo el potencial que esta propiedad tiene reservado para ti y tu familia.
