Servicios Inmobiliarios

Te brindamos la mejor estrategia para vender, comprar o alquilar tu inmueble

Te ofrecezco la mejor estrategia para vender, comprar o alquilar tu inmueble. Con atención personalizada y experiencia probada, estamos aquí para hacer que tu requerimiento inmobiliario se logre de manera exitosa.

Servicios Inmobiliarios

hechos para ti

Compra y venta de inmuebles

Facilitar la transacción entre compradores y vendedores, realizando un asesoramiento y seguimiento exhaustivo durante todo el proceso comercial, administrativo, legal y tributario, que implica la transacción.

Alquiler de inmuebles

Ayudamos a los arrendadores a encontrar inquilinos adecuados y a los inquilinos a encontrar propiedades que se ajusten a sus necesidades. Gestionamos los contratos de alquiler y las renovaciones correspondientes.

Valuación inmobiliaria

Determinamos metodológicamente el valor de los inmuebles para establecer de manera más competitiva su precio de venta o alquiler.

Marketing Digital Inmobiliario

Diseñamos estrategias de Marketing Inmobiliario para promocionar de manera efectiva los inmuebles en internet. Para ello, empleamos material audiovisual de alta calidad para lograr un alcance efectivo con  nuestro público objetivo.

Asesoría Legal

Realizamos un análisis legal del inmueble haciendo una revisión de los documentos del mismo (Copia literal, PU, HR, etc), de modo que toda la documentación esté en orden y así garantizar una venta segura y rápida.

Asesoría tributaria

Brindamos información sobre los impuestos asociados a las transacciones inmobiliarias, según su naturaleza; principalmente el Impuesto sobre la Renta y el Impuesto de Alcabala. Ayudamos a nuestros clientes a cumplir con las obligaciones fiscales de manera eficiente.

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Compra y venta de inmuebles

Facilitamos la transacción entre compradores y vendedores, realizando un asesoramiento y seguimiento exhaustivo durante todo el proceso comercial, administrativo, legal y tributario, que implica la transacción. Nuestro servicio de intermediación inmobiliaria implica un acompañamiento de principio a fin; es decir, desde el momento en que acordamos realizar nuestro servicio, hasta el momento en que se finiquite la negociación, la cual pasa por la firma de la respectiva Minuta de Compraventa y concluye con la correspondiente Escritura Pública, la misma que será elevada a los Registros Públicos.

Alquiler de inmuebles

Ayudamos a los Arrendadores a encontrar Inquilinos adecuados y a los Inquilinos a encontrar propiedades que se ajusten a sus necesidades. Gestionamos los Contratos de Alquiler y las renovaciones correspondientes, teniendo en consideración las cláusulas de “allanamiento a futuro” y “desalojo express”, de acuerdo a ley, entre otras.
Somos muy meticulosos en la filtración y evaluación de los prospectos a inquilinos, con el propósito de ofrecer una mayor confianza y seguridad al arrendador. Para ello, analizamos la capacidad económica y financiera del inquilino, a quien se le solicitará toda aquella documentación que sustente su nivel de ingresos, referencias personales, también indagamos su estado actual dentro de la Centrales de Riesgo (Infocorp o Sentinel), lo cual nos permitirá evaluar el cumplimiento en cuanto a todas sus obligaciones financieras asumidas.

Valuación Inmobiliaria

Metodológicamente, estimamos el valor de los Inmuebles para establecer de manera más competitiva su precio de venta o alquiler. Para ello, elaboramos un Análisis Comparativo de Mercado (ACM), el cual contrasta el inmueble, sujeto de valuación, con otros inmuebles de similares características que se están ofreciendo en venta o alquiler dentro de la zona, según se el caso. Para este análisis de comparación, se toma en consideración la ubicación, el área, distribución, antigüedad, estado de conservación, entorno, precio, entre otros factores, del inmueble y de sus comparables.
Se puede concluir que un ACM correctamente elaborado y aceptado por el propietario, constituye el punto de partida de una exitosa gestión de venta o alquiler de un inmueble.

Marketing Digital Inmobiliario

Diseñamos Estrategias de Marketing Digital Inmobiliario para promocionar de manera efectiva los inmuebles a través de la red virtual que nos proporciona el internet. Para ello, nos respaldamos en tomas fotográficas profesionales, videos en alta resolución (incluidos los realizados con Dron), los cuales, aunados a una comunicación persuasiva, logramos un efectivo alcance dentro del público objetivo hacia dónde va dirigida nuestra promoción y campaña publicitaria. Invertimos en más de diez plataformas inmobiliarias en donde se publicitan los Inmuebles (Urbania, Adondevivir, Properati, La Encontré, Trovit, Mitula, Nuroa, Nestoria, ValiaPro, entre otros). Utilizamos publicidad orgánica dentro de las redes sociales (Facebook, Instagram, TikTok, YouTube y Linkedin) y también invertimos con publicidad pagada en las principales redes sociales (Campañas de Facebook Ads, Instagram Ads, Google Ads y TikTok Ads).
Nuestra estrategia ha demostrado ser muy efectiva, dado que nos permite llegar directamente al público objetivo que está requiriendo el inmueble deseado, logrando así el cierre de la venta o alquiler del inmueble en el menor tiempo posible y al mejor precio de mercado.

Asesoría Legal

Proporcionamos orientación sobre aspectos legales relacionados con la compra, venta y alquiler de inmuebles.
Ayudamos a comprender los contratos, derechos y obligaciones legales.
Realizamos un análisis legal del inmueble haciendo una revisión de los documentos del mismo (Copia literal, PU, HR, etc), de modo que toda la documentación esté en perfecto orden y así garantizar una venta rápida y segura.

Asesoría Tributaria

Brindamos información sobre los impuestos asociados a las transacciones inmobiliarias, según su naturaleza; principalmente el Impuesto sobre la Renta y el Impuesto de Alcabala.
Ayudamos a nuestros clientes a cumplir con sus obligaciones fiscales de manera eficiente.