EDIFICIO SMART A – SANTA BEATRIZ – Proyecto terminado

EXCELENTE OPORTUNIDAD..! (para vivienda o inversión)

Moderno y acogedor departamento flat de ESTRENO..! (NO paga Alcabala).

Tiene un área total de 73m2 y se encuentra en el Jr. Enrique Barrón (a 3 cuadras del Parque Circuito Mágico del Agua), dentro de la Urb. Santa Beatriz (Lima).

El Dpto. tiene vista externa y se distribuye de la siguiente manera:

Sala & Comedor y Balcón. Kitchenette con reposteros altos y bajos. Área de lavado. 1 dormitorio principal y 2 dormitorios secundarios. 2 baños completos (uno de ellos pertenece al dormitorio principal).

La puerta principal del dpto. cuenta con una cerradura inteligente con múltiples formas de acceso, entre ellas, a través de una tarjeta termomagnética.

Cuenta con suministro de GAS NATURAL.

Gasto de mantenimiento: S/190 promedio mensual (Incluye gastos de: vigilancia, limpieza, luz y agua de áreas comunes. También incluye el consumo de agua interno del dpto.).

El edificio consta de un total de 34 dptos. distribuidos en 10 pisos. Tiene 2 modernos ascensores y dispone además de 2 sótanos para estacionamiento vehicular. Incluye también un estacionamiento para bicicletas. Cuenta con ascensor para discapacitados.

Cada dpto. cuenta con un sistema operativo inteligente (Smart), basado en un sistema de domótica que permite la automatización y el control de diferentes funciones dentro del dpto., tales como la iluminación de los espacios del inmueble, encendido/apagado de diferentes equipos electrónicos y tecnológicos, climatización, agua caliente sanitaria, entre otros. Ello reduce el trabajo doméstico, aumenta el confort y la seguridad, reduciendo a la vez el consumo de energía.

Esta edificación goza de una moderna arquitectura con estructura antisísmica, buenos acabados, magnífica distribución, excelente iluminación y ventilación natural.

El edificio está estratégicamente bien ubicado; cerca de avenidas principales (Av. Paseo de La República, Av. Petit Thouars, Av. Arequipa y Av. Alejandro Tirado), centros comerciales y empresariales, instituciones educativas, iglesias, espacios de recreación, restaurantes, entre otros; y de fácil acceso al transporte público.

El inmueble se negocia en Soles y su precio es de S/472,900 (sin considerar el estacionamiento). Actualmente, existen estacionamientos disponibles a la venta, desde los S/48,375.

También, se disponen de Cuartos de Depósito desde los S/13,830 (área de 3

3.38m2), hasta los S/51,875 (14.25m2).

Asimismo, también existen a la fecha, varios dptos. adicionales para la venta, que van desde los S/383,500 (57m2) hasta los S/512,400 (83.35m2); entre flats y dúplex, de 1, 2 o 3 dormitorios y 2 baños.

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